市东风渠灌区管理局开展财务管理、工程建设管理专题知识培训(市值暴跌99%!人人网消失的2920天,我一直等它再火一次!)

　　11月29日，为着力解决财务管理、工程建设管理工作中的重点、难点、热点问题，宜昌市东风渠灌区管理局组织干部职工70余人开展专题知识培训，邀请市财政局农业科曾洋波莅临指导。

　　会上，曾洋波从财政资金的管理使用、单位财务规划与管理两个方面进行了详细讲解，着重针对规划与预算资金安排相适应的项目建设周期、财务收支规划、对外投资管理、资产管理等几项要点进行了详尽解读。随后，宜昌市东风渠灌区管理局工程管理科负责人对工程项目申报和准备、工程建设管理要求和注意事项、招标采购等方面工作进行了全面讲解。

　　宜昌市东风渠灌区管理局将以本次培训为契机，增强学习的紧迫性，增强工作的主动性，增强管理的规范性。下一步，管理局将组织全体干部职工更加深入地学习规章制度、提升业务能力，全方位、高质量推进各项工作。（通讯员吴兴熠）

文/金错刀频道 张一弛

在消失的第2920天，人人网再次宣布重返社交江湖。

用再次这个词，是因为这已经是人人网在卖身之后的第二次艰难复活。

三个月之前，他曾低调的重新上架过APP，但在搜索了关键词“ 人人 ”之后，整整下拉了两屏，才从一堆人人贷借款、人人美剧中找到这个毫不起眼的人人。

这次，在2019年的最后一天，人人网宣布新版App公测推出，正式回归社交市场。

大家涌入人人的微博，留言都在说两件事：太多珍贵的记忆，都留在了这个数据库里；虽然不舍得注销，却也不会再打开。

即便如此，提起人人网曾经的神话，我还是忍不住想拍大腿。

2008年，中国的2200所大学，超过1800万的在校大学生用户，包括学生组织、校园官方媒体都开通了人人账号和公共主页。

2010年底，中国有4亿网民，人人网的注册用户超过 1.7 亿，月活超过1亿。

2011年，阿里还未上市，人人网市值就已经达到80亿美元，成为当时中国互联网市值第三的公司，仅次于腾讯和百度。

人人陨落得也太迅速，以至于年纪稍小一些的人可能都没来得及记住它的名字。

从那以后，在校园市场中，再未曾有一款产品达到过曾经的人人网的高度。

它比微信更自由，

比微博更真实

在人人网消失之前，我们记住它，是因为属于人人网最好的时代，也是属于我们最好的时代。

人人网之所以牛逼，在互联网为大家的带上面具的时候，人人却极其真实。

再往深里解释一句，就是因为做到了真实，人人网能让几乎所有关于社交或者棘手或者羞涩的难题，变得简单起来。

注册人人网的第一天，就能通过搜索了自己的高中、初中、小学的名称，找到几百个好久不联系的同学。

人人网，也把校园恋爱变成了一件非常容易的事。

这个人或许是你无数次鼓足勇气却不敢要出电话号码的暗恋对象，或许是因为一面之缘却印象深刻的陌生人，但在人人网——想要认识一个人，只要知道名字就够了。

就算完全不知道姓名班级，还能去广场寻人：

真实为人人带来的是高活跃度和高质量的学生用户，不用担心，半天之内，你一定能等到回音。

这种强大的关系网搜索能力，彪悍到没有朋友；故事的结局，也甜到没朋友。

人人，还带着那个时代互联网与生俱来的开放与包容。

回去翻看当年发过的状态，有人在评论里结识成了朋友，有人找到了游戏开黑的队友，很多人甚至为不熟悉的校友送上生日祝福……

因为开放与真实，我们愿意把珍贵的记忆，留在了这个数据库里，每个人忘不了人人网的理由五花八门，成为了其他社交软件学不来的优势。

在随后的几年里，人人以一骑绝尘的姿态抛开所有对手，成为名副其实的行业霸主。

2011年，阿里还未上市，人人网市值就已经达到80亿美元，成为当时中国互联网市值第三的公司，仅次于腾讯和百度。

人人消失的12年，

世界变成什么样子？

答案是，确实不少。

人人网的掌舵者陈一舟曾将人人网的困境归因于“离钱太远”——为了给人人找钱，这个被同乡周鸿祎评价为湖北第一聪明的人物，却三番四次做出错误的决定。

从团购、视频、互联网金融再到后来的直播、区块链、二手车，陈一舟紧紧追上了能追上的所有风口，却始终没有成为风口上的那头猪。

可是，在经过了前两年的折腾以后，人人网的社交属性已经所剩无几了——搞不定新用户，丢了老用户，成为压死人人最后的稻草。

2018年，疲惫不堪的陈一舟终于放手。

这位在坊间被称为投资大神的人物，发布了一条人人状态：“我已经不再适合做年轻人的社交产品了”。

2018年11月14日，人人网以2000万美元现金加4000万美元股票卖给了北京多牛互动传媒股份有限公司。

三个月前，被多牛重新上架的人人 APP 的确不是亲儿子，每一个版面和设计都透露出一股敷衍的味道。

2019Q1财报上，人人网的净亏损为2790万美元。

从2011年上市到如今，八年时间里，人人网市值一落千丈，不足1美元，比起上市当天最高市值80亿美元，市值跌没了九成！

你可能不知道，

多少人等着你东山再起

人人消失的12年，社交的世界变成什么样子？

巨头越来越多，被遗忘速度越来越快；要么成，要么死，几乎没有中间状态。但能打的社交产品，却越来越少。

微信率先出了圈，从一个聊天软件，过度到工作软件。

微信可能已经超过了1000+的好友，但一般都是不熟的人：上司、部门同事、只找过一次的HR、只合作过一个项目的甲方......

有的公司甚至还把及时回复微信消息纳入工作要求中。

由于七大姑八大姨和领导同事越加越多，朋友圈也紧跟着沦为一个分享工作成果、汇报旅游行程的个人公告栏。

每一个朋友圈都经过反反复复的自我审视，所有人都希望展现给别人的是全新的、没有错误的自己。

就连张小龙自己也在2019年的微信公开课上表示，朋友圈变成了一个表现自己人设的地方，但这些人设并不是一个人生活的全部，人们正在失去一个真实记录自己生活的地方。

是的，当你将的朋友圈主动设置为半年可见时，也就意味着主动放弃社交了。

另一个社交巨头微博，曾经是一款伟大的产品，它改变了信息自上而下的传播顺序，无数底层声音在这里发酵。

但如今，明星粉丝相互掐架、不同品牌拥护者的互喷、热点事件当事人被问候全家…… 微博充斥着娱乐与不真实的流量。

截图来自罗永浩微博留言

App们的社交梦，绝不能成为用户的一场场噩梦。

资本市场的风云变化，在转瞬之间，上一秒飘红，下一秒翻绿。

仅过去三个月，物业股的“至暗”时刻被再次刷新。3月14日，56支物业股中47支下跌，7支维持零涨幅；跌幅超10%以上的物企达到了19家，跌超20%以上的物企有5家。

波及的深度和广度远超去年12月14日的“黑色星期二”。而历史总是相似的，在一片“跌跌不休”的动荡中，物企“市值王”碧桂园服务(06098.HK)再次“躺枪”，以较大的基数领跌物业股市值榜，总市值一天蒸发200多亿。

截至3月14日收盘，碧桂园服务总市值约977.56港元，近一年半来罕见跌破千亿市值关卡。同天，碧桂园服务紧急召开电话会议，针对股价剧烈波动以及市场上的近期传闻等情况，做出正面回应。

会上，碧桂园服务主要围绕四大点进行了解释和澄清。管理层表示，收并购出现减值、对报表产生影响的猜测都属于谣言；对于房企卖物业来还债的做法，碧桂园服务不会考虑用物业来填；并认为在当前的高成长性下，公司股价被严重低估了；此前承诺6个月内不会配股融资，现在看来6个月后也不会配股。

此举与应对12月14日突如其来的股价下跌如出一辙，碧桂园服务再次展现了龙头物企市值管理的风范。会上，管理层还进一步透露了接下来的业绩目标，以及未来的发展方向。

不会卖物业股权

“建议大家不要太过恐慌，也不要太过担心近期公司的业绩以及财政问题。”电话会上，管理层直言对今年完成业绩比较有信心，并表示主要工作都是在铺排明年。

根据会议记录，碧桂园服务今年的铺排成长在50%以上，与刚刚发布的喜盈预告一致。明年成长速度会有一定程度下调，但会保持中高速增长，并强调2025年实现千亿营收的目标不会变。

关于利润的水平，管理层称希望利润率能维持在15%以上。这一目标在上市物企平均净利率水平之上，2021年上半年，碧桂园服务的净利润已远超15%，达到了19.26%。

基于上述碧桂园服务业务的成长性趋势以及财务状况表现，管理层直言，“市场上对于公司的股价太过低估，目前的悲观看法比较荒谬。”

在物业股下探风口下，近4个月碧桂园服务股价跌近53%，其市盈率约20.03倍，甚至低于规模处于腰部的德信服务以及和泓服务等。

关于市场上担心的关联开发商的信用问题，管理层认为，当下融资环境和资本市场的舆论在企业没有出现违约的情况下宣判一个企业失信，会对行业造成伤害，导致民营以及国企都难以融资。“目前市场上对于民营企业的假设过于悲观，恐慌会造成低价，也会对中国经济造成影响，所以这种假设是不理性的。”

另一方面，从物管行业本身来说，服务需求是非常稳定的，外界波动对订单的影响不大。碧桂园服务并购的公司90%以上是业主付费、增值服务，这些刚性需求，不受经济周期的影响，“这一类收并购业务不会导致巨大的减值风险出现。”

对于关联地产风险传导的可能性，管理层表示，首先物业与地产内部财务上会做相应的隔离；若出现什么问题，也不会考虑用物业来填，“我们的股权是独立的、平行的，不会考虑卖了物业的股权来还债。”

将减少融资需求

除了为投资者消除关于地产关联风险的疑虑外，碧桂园服务更是直接表示，未来会将资本市场上的活动计划以及预期，滚动式地用承诺或其它方式呈现出来。

“公司表示6个月内不会配股，现在来看这种价格水平下，6个月后也不会配股。”除此之外，管理层还透露，目前已经在计划收回一些理财相关投资，来减少未来融资的可能性和需求。

仅公开数据来看，碧桂园服务作为基石投资者与战略投资者，对外投资的企业就有4家，总金额超过了40亿元，分别为中梁百悦、长城物业、康桥悦生活、珠海万达商管。

这四家物企中，目前仅有康桥悦生活成功上市；中梁百悦在过会后放弃上市，选择投身碧桂园服务直接变现；长城物业在去年底招股书失效后，未有二次递表音讯；珠海万达商管还在排队等待中。

对于这些理财资金收回的进展情况，管理层透露，“公司投资中梁控股两个多亿，我们通过交易就直接收回来了，交易金额非常合适，付出的现金流可以收回。”

此外，管理层还透露了对其他上市公司投资收回的计划，“去年投资了两三个小型上市公司，近期正在收回其中一家，目前已经收到了一半的款项，先收回了2500万元，剩下的还有一个月左右就可以收回。”

对于其他非上市公司的股权投资，管理层表示，已经在进行交涉并争取尽快收回，“以大大减少未来融资的可能性和需求。”

管理层坦言，2021年碧桂园服务现金流比以前表现得弱一些，但依旧有几十个亿的经营性的正现金流，“今年会从严抓现金流回收工作，命令已在一、二月下达，今年会要求保证经营性现金流净回收不得低于六、七十亿。”

基于对经营现金流以及投资等的回收动作，碧桂园服务表示，希望未来主要的资金需求量会通过经营性以及对历史几十个亿财务的投资收回来解决。