6月新规盘点：沪新建4层以上住宅须装电梯

沪新版住宅设计标准：新建多层也得装电梯 上海新版《住宅设计标准》将于6月起正式实施。其中规定，今后4－6层的多层新建住宅将设电梯，100米以上高层必须设置避难层。 此次上海修订的新标准在全国范围内率先明确规定了4-6层的多层住宅也应设电梯，并作为强制性条文执行。这是上海首次在设计要求上新增多层住宅建筑应设置电梯的条款。规定还要求十二层及以上的高层住宅，电梯设置数不得少于两台，其中一部电梯应可容纳担架。 新标准还首次增加了“全装修房室内空气质量”的内容，将根据有关室内空气污染物限值作出明确规定。包括PM2.5、苯、氨等众多浓度都有限值，装修后的房屋空气质量评估不通过，不能交房。 市区老人住郊区养老院有补贴床位费实行分级定价 上海中心城区政府将制定引导、鼓励本辖区户籍老年人入住郊区养老机构的补贴措施。《上海市养老机构条例》自今年6月1日起实施。 新条例还明确养老机构依法享受税收优惠和行政事业性收费减免。其中，养老机构使用水、电、燃气、电话，均按居民生活类价格标准收费；养老机构使用的有线电视，按照本市有关规定，享受付费优惠。 另一与养老相关的条例《上海市养老机构服务收费管理暂行办法》也将于6月实施：养老机构床位费、护理费基于不同等级服务内容和服务质量，实行分级定价；“违反规定降低服务质量的、未按照养老服务合同提供约定服务的”将受到行政处罚，养老机构擅自暂停或终止服务的，最高可罚20万。 居民住房装修垃圾清运收费标准调整 6月1日起调整居民非生活垃圾清运最高收费标准：住宅面积在55平方米及以下的，按套收取，毛坯住房300元/套，再次装饰装修360元/套；超55平方米部分，按面积加收5-8元/平方米不等的超基本面积清运费。 居民非生活垃圾清运费是指，将住宅业主、使用人对住宅（农民自建低层住宅除外）装饰装修产生的垃圾，从物业服务企业、居民委员会等居住区管理单位指定的地点运至消纳、综合利用设施并完成处置所收取的清运、处置等费用。 超基本面积清运费为：55至140（含）平方米部分，毛坯住房为5元/平方米，非首次装修为6元/平方米；140平方米以上部分，毛坯住房为7元/平方米；非首次装饰装修为8元/平方米。 沪燃气助动车限期报废6月启动回收 自2016年1月1日起，上海禁止驾驶燃气助动车上路行驶。从今年6月起，全市设置5个集中回收点为市民提供燃气助动车回收服务。 今年6月1日至明年12月31日，车主应当将整车（含钢瓶）送至集中回收点办理回收登记，各液化石油气加气站发现钢瓶超出检验有效期的，应当告知车主将燃气助动车送至集中回收点，并禁止给超出检验有效期的燃气助动车钢瓶充装燃气。 对主动将燃气助动车送至集中回收点的车主，每个燃气助动车钢瓶由相关部门提供200元。同时，上海市自行车行业协会还将组织部分电动自行车厂家为主动报废燃气助动车的车主予以购车优惠，车主可凭燃气助动车回收凭证在购买电动自行车时享受相应优惠。 二手车鉴定评估有规范 买卖时可参考 为了促进二手车市规范前行，《二手车鉴定评估技术规范》将于6月1日起在全国正式实施。这是中国二手车车辆评估的首个国家标准。 该规范要求对二手车进行量化的技术检测，包括对车身外观、发动机舱、驾驶舱、底盘等部位以及车辆启动、路试等104项检查内容，最终形成一份《二手车技术状况表》。没有鉴定评估能力的二手车经销商，可以委托第三方机构，对二手车进行鉴定评估。 作为二手车交易合同的附件，在车辆展卖期间，放在驾驶室前风挡玻璃左下方，供消费者参考。通过《二手车技术状况表》，消费者可以清楚地看到关于车辆的一切指标。这张技术状况表作为车辆的鉴定证明，具有法律效力。一旦出现车况与技术状况表内容不符的情况，消费者能以此为据进行维权。 擅自生产经营医疗器械的行为将被重罚 实施14年的《医疗器械监督管理条例》迎来首次“修订”，并将于6月1日起实施。 医疗器械按风险从低到高分为一、二、三类。新条例明确，将对高风险产品监管加强，对一些低风险产品监管适当放开。新条例还加大生产经营企业和使用单位的责任，二、三类器械经营企业还应当建立销售记录；增设医疗器械不良事件监测制度、已注册医疗器械的再评价制度等。 新条例对未经许可擅自生产经营医疗器械的行为实施重罚，货值万元以上的并处10到20倍的罚款。