未来3年可能出现的变化：现金、房子会贬值，而这4样却可能升值！

现在多数中国家庭的财富主要是由现金（包括存款）和房产组成。不过，近些年，这两类财富贬值得比较厉害。预计未来3年现金和房子还会继续贬值。先说现金（包括存款），由于国内货币政策持续宽松，每年物价都在上涨，老百姓手里的现金的购买力是越来越弱。前些年去一次超市购物，只要1-200元，现在至少要3-500元。

此外，银行存款的利率一直呈现下行的趋势，过去我们还可以看到4%以上的存款利率，而现在3%以上的存款利率都很难见到。这主要是银行希望通过降息来刺激大家把钱用于投资和消费。而低利率时代的到来，也意味着，把钱存在银行里面，无法跑赢当前的物价上涨。现金（存款）的购买力持续下降早已是不争的事实。

除了现金贬值之外，还有房子也要贬值。从2021年下半年开始，房价就开始下跌了。先是人口流出量大的三四线城市，后来再蔓延到二线城市，现在像郑州、石家庄、哈尔滨、长春、武汉、杭州等省会城市房价都回到了三年前。而房价的下跌，对于拥有多套房产的家庭来说，就是资产的缩水。持有房产越多的家庭，资产损失也就越大。

既然未来3年现金、房子将会出现贬值，那么什么东西会升值呢？对此，有网友提出，购买黄金会升值，正所谓“盛世买古董，乱世买黄金”，现在如果购买投资金条、纸黄金等投资品，就可以跑赢每年的通胀。

但是，我们认为，购买黄金是需要看时机的，如果黄金跌破1200美元/盎司是有投资价值的，但是如果黄金涨破了1800美元/盎司以上，就没什么投资价值了。更何况，在国内投资黄金是买进来容易，卖出去难。现在投资者买黄金亏钱的概率是很大的。

那么问题来了，既然现在投资黄金的风险比较大，持有哪些东西才能升值呢？让我们一起来了解一下：

第一，城市周边的土地资源

未来由于大量人口拥向大中城市，各城市周边的土地资源也就成为了稀缺资源了。所以对于富人或者房企来说，手里如果有几块城市周边的土地，就不用担心资产贬值的问题了。当年，李嘉诚就是到内地各城市买下大量土地，囤积起来，待价而沽。

结果李嘉诚什么事情都没有做，地块却已经大幅升值了。当然，未来土地价格上升空间有限，但是，对于富人和房企来说，拥有土地不仅能对抗通胀，在缺钱的时候还可以拿土地作为抵押物，可以轻松向银行到借钱。

第二，手里要有一门或多门技能

在通货膨胀来临之际，手里有一门或者多门技能，这样也能获得升值。原因很简单，身上有一门或多门技能的人不愁找不到工作，而且收入也不会太低。此外，身上有一门或多门技能的人，如果觉得工资收入太低，也可以利用业余时间去做几份兼职，这样就可以抵御通胀，提高生活质量。

第三，拥有健康的身体

拥有健康的身体比什么都重要，如果拥有一个健康的身体，除了能够出去赚钱，养家糊口之外，还可以避免在通胀期间看病抓药。要知道在通胀周期内，医疗费用也在不断上升，如果身体健康不生病，就是可省了这部分支出。所以，平时要多注意锻炼身体，有强大的抵抗力，这样就不会再有细菌或病毒入侵你的身体了。

第四，掌握各种理财技巧和知识

现在很多投资者总是会面临投资理财出现亏损的情况，这主要是多数人没有掌握像股票、债券、基金等投资知识和技巧。而如果能够掌握投资理财技巧和知识，就可以把资金用于各种投资，这样就能获得较高的收益，使自己的财富保值增值。所以，掌握各种理财技巧和知识很重要，这样可以让自己的资金跑赢当前的通货膨胀。