绿地G优APP下线金交所高端理财，地产高端理财能买吗？

近日，WEMONEY研究室报道了绿地借道黑龙江省金融资产交易中心发行高端理财产品，资金流向不明。原本其高端理财产品是置顶于G优APP首页，显示“参考年化收益9.5%，起投金额30万，期限341天”十分醒目，并且面向所有用户。目前，绿地G优APP首页已经下线高端理财。

之前房地产融资的渠道很多，银行、信托、资管、私募、美元债…这些年随着楼市调控加强，房企的融资空间被无限压缩，三道红线又死死地卡住了地产商的脖子。无奈之下，很多房企纷纷扩大了定向集资渠道。比如员工集资、业主集资及供应商集资等。这些产品往往借助场外交易通道即金融交易所发布的定向融资计划。

绿地发行的产品年化利率达9.5%，在黑龙江省金融资产交易中心挂牌。

WEMONEY研究室发现，黑龙江省金融资产交易中心以及此次的融资产品涉及的公司均是由绿地控股，一位财务资讯资深人士对WEMONEY研究室表示，“这就是既当裁判员又是运动员，资金流向不明，会有一定的风险。”

前几年，恒大、绿地、万达、碧桂园等地产巨头纷纷进军互联网金融。据不完全统计，在最鼎盛时期，至少有五十家房地产公司涉足互联网金融行业。而今大多数平台已经清退，部分地产旗下的P2P平台转型为线下高端财富管理公司，转型做私募基金或是定向融资。

但从去年开始，一些深陷资金链困局的地产商，如华夏幸福、泰禾等房企就出现了商票逾期兑付问题。到了今年下半年，恒大、华夏幸福等地产理财产品也纷纷爆雷，让不少投资人心中惶恐。

业内人士认为，目前的背景下，行业没有明确的指导性，可以说多数的非标类的理财产品仅面对道德风险，地产类的理财产品并不是第一选择。

绿地匆匆下线高端理财产品，是否真正停售高端理财还不得而知。（WEMONEY研究室 林小林/编辑）