@所有济南人，这几大片区的人要笑了，拆迁的赶紧看！

咱们先看看这 两大片区征收公告出炉! 分别是华山北片区、水屯北路! ↓↓↓↓↓↓ 　　水屯北路拟征收范围 　　北至老牌坊菜馆，南至北全福社区居委会，东至二环东路，西至窑头大沟，其中国有土地上房屋征收涉及北园大街15号、17号、43号、47号，以上范围不包括集体土地部分。 　　华山片区房屋征收范围为 　　东至黄河大坝与济青高速交接处，西至黄河大坝，南至济青高速与二环北路，北至黄河大坝， 水屯北路 济南市水屯北路道路建设工程 房屋征收补偿方案 　　因济南市水屯北路道路建设工程建设需要，济南市历城区人民政府拟对济南市水屯北路道路建设工程规划红线范围内国有土地上房屋进行征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》(市政府令第248号)、《<济南市国有土地上房屋征收与补偿办法>实施细则》(济政办发〔2013〕20号)及相关规定，制定本方案。 　　一、 房屋拟征收范围及拟被征收房屋和附属物情况 　　(一)拟征收范围 　　北至老牌坊菜馆，南至北全福社区居委会，东至二环东路，西至窑头大沟，其中国有土地上房屋征收涉及北园大街15号、17号、43号、47号，以上范围不包括集体土地部分。 　　(二)拟被征收房屋及其附属物的情况 　　根据调查摸底情况，拟房屋征收范围内共涉及房屋6处(最终以实际签约户数为准)，房屋面积约6000平方米，附属物约500平方米。 　　二、征收部门、项目实施单位、征收实施单位及征收评估机构 　　征收部门：济南市历城区住房和城乡建设委员会 　　项目实施单位：济南市城乡交通运输委员会 　　征收实施单位：济南市历城区房屋征收服务中心 　　征收评估机构：济南中正土地房地产评估咨询有限公司 　　三、征收补偿签约期限及有关事项 　　(一)拟签约期限：30天(起止时间以征收决定公告公布的时间为准)。 　　(二)有关事项： 　　房屋征收决定公告发布后，被征收人按照该项目房屋征收补偿方案要求签订房屋征收补偿协议。 　　四、征收补偿方式、标准 华山片区 济南市历城华山北片区开发项目 国有土地上房屋征收补偿方案 　　因历城华山北片区开发建设需要，济南市历城区人民政府拟对历城华山北片区开发项目规划用地范围内国有土地上房屋进行征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》(市政府令第248号)、《<济南市国有土地上房屋征收与补偿办法>实施细则》(济政办发〔2013〕20号)及相关规定，制定本方案。 　　一、 房屋征收范围及被征收房屋和附属物情况 　　(一)征收范围 　　东至黄河大坝与济青高速交接处，西至黄河大坝，南至济青高速与二环北路，北至黄河大坝，具体范围以规划用地范围为准，以上范围不包括集体土地部分。 　　(二)被征收房屋及其附属物的情况 　　根据调查摸底情况，拟征收范围内共涉及非住宅11户(以最终实际签约户数为准)，房屋面积约11万平方米。 　　二、征收部门、项目实施单位、征收实施单位及征收评估机构 　　征收部门：济南市历城区住房和城乡建设委员会 　　项目实施单位：济南轨道交通集团资源开发有限公司 　　征收实施单位：济南市历城区房屋征收服务中心 　　征收评估机构：山东众合土地房地产评估有限公司、山东光大房地产土地评估咨询有限公司 　　三、征收补偿签约期限及有关事项 　　总计45日。具体起止时间以征收部门公告为准。 　　四、征收补偿方式及标准 　　征收补偿方式：货币补偿。 　　征收非住宅房屋的补偿： 　　1、被征收非住宅房屋货币补偿价格，参照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产市场价格评估确定(以划拨方式取得土地使用权的，按规定扣除政府收益部分)。 　　2、被征收非住宅房屋产权人选择土地收购，已进入土地收购程序的由土地收储机构完成土地收储工作;未进入土地收购程序或在规定期限内(45日)未能达成收购协议的，由房屋征收部门实施房屋征收。 　　五、未登记建筑的认定和处理 　　对征收范围内未经登记的房屋，由“济南市历城区国有土地上房屋征收范围内未登记建筑认定和处理工作组”依据有关规定进行调查处理，出具认定意见。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，依据相关规定给予补偿;认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。 　　六、搬迁费、临时安置费等费用补偿标准 　　(一)搬迁费：按被征收房屋建筑面积计算，非住宅房屋每平方米35元;总额不足2000元的，按2000元计发。 　　(二)临时安置费：过渡期限内每月临时安置费，非住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算;每月总额不足1500元的，按1500元计发。选择货币补偿的，一次性给予6个月临时安置费。 　　(三)一次性停产停业损失补偿费：按被征收非住宅房屋建筑面积计算，营业、生产用房为每平方米200元，其他非住宅用房为每平方米150元。 　　(四)附属物补偿：被征收房屋配套建设的储藏室等附属设施，由评估机构评估后予以货币补偿。被征收人安装的固定电话、有线电视、宽带网、空调、太阳能热水器等设施，按照征收房屋设备迁移补助费标准(详见附件二)给予补偿，不能迁移的按照附属物补偿标准(详见附件一)给予补偿。被征收房屋院落内的树木，按照征收树木补偿标准(详见附件三)给予补偿。 　　七、奖励标准 还有这些! 重磅消息! 日前， 济南市投资促进局 向社会发布 2018年济南市首批对外招商项目， 共281个! 　　其中包括历下大厦片区改造、历山宾馆旧城改造、泺文西片区改造、文化西路大润发片区改造、上新街片区改造、民生大街东片区改造等16个地产开发、片区改造项目。 281个项目寻“婆家” 此次推介的281个项目， 涉及13大部分。 济南国际医学城规划建康养中心心项目医学城康养中心项目 此次推介的医疗康养项目有9个， 包括济南国际医学科学中心项目、 济南国际医学科学中心医学城康养中心项目、 长清三甲医院建设项目、 商河县温泉健康园等。 　　济南国际医学中心项目 　　山东济南国际医学中心(JIMC)位于济南市槐荫区，项目北至黄河与北绕城高速，南至槐荫与市中边界线，西至津浦铁路与济南西编组站，东至京台高速与腊山河西路，总规划面积约35平方公里(52500亩)，其中可建设用地约27.33平方公里(约41000亩)。目前主要分为三个功能区，国际诊疗区，医疗智能制造区和康复疗养区。 　　济南国际医学科学中心高起点的规划，大手笔的建设，将携手国内外一流规划设计单位，遵循高起点规划、高标准设计的原则，将济南市打造成全国首屈一指的医学高地。 　　医学城康养中心项目 　　位于济南国际医学科学中心规划范围东北端健康生活方式文化示范区。地块位于济齐路以南、京台高速以东、非遗东路南延以西、小清河以北，规划性质为娱乐康体及居住，占地面积约1000亩。 　　其中产业用地计划约500亩，居住及其他配套用地计划约500亩。 　　医学城康养中心定位：根据济南国际医学科学中心规划方案，医学城康养中心位于其规划的康养旅游休闲功能区，结合本地块位置，其定位为康养旅游休闲和康养生活。 　　济南国际医学科学中心范围内水、电、气、通讯、道路、供暖等配套设施已具备条件，需要调整或新建的已列入年度计划，齐鲁医科大学2018年开工建设，2019年一期项目投入使用。 　　安置房项目2018年开工建设，计划2020年年底交付使用。 　　长清三甲医院建设项目 　　位于济南市西部城区大学科技园区中心地带，北起大学路，南到大沙河，西起济菏高速公路，东到海棠路，距济南市区25公里，济南市首条轨道交通 R1线将在海棠路经过，向东距京福高速出口约4公里，交通便利。 　　项目规划占地337亩，总投资35亿，结合地块的区位优势，拟打造健康产业医养融合区，建设成为长清门户的标杆项目。 　　该项目毗邻济南国际园博园、山东中医药大学，文化资源丰富，周围山水相依，自然环境优美，空气质量优良。 　　项目拟对外招商，建设集医疗中心、养老中心、商务中心为一体的综合服务性医院。 历下大厦片区改造一期配建小学、幼儿园 推介的地产开发、片区改造项目有16个 包括历下大厦片区改造项目 长岭山片区国际数智科创城 电影机械厂二期改造项目 历山宾馆旧城改造项目 泺文西片区改造项目 文化西路大润发片区改造项目 上新街片区改造项目 民生大街东片区改造项目 原机床一厂老厂区改造项目 枫叶散热器厂地块项目 北全福汽车城地块招商项目 原小辛居工业园地块招商项目 菜鸟西侧工业地块招商项目 历城区东风街道地块招商项目 济青高铁绣惠片区开发建设项目 济钢片区土地熟化及开发建设项目 　　历下大厦片区改造项目 　　一期位于历下区二环东路以东、和平路东延线以北、茂岭山路以西、工业南路以南。二期位于历下区茂岭山路以东、解放东路以北、华阳路以东、茂岭山南侧沿线地块。 　　一期总用地约为892亩，可用经营性用地约为340.5亩，拟建商业建筑面积约为15万平方米，住宅建筑面积约为57万平方米，住宅平均容积率按2.8计算。同时配建一所30班小学(占地35亩)、两所12班幼儿园(各占地7.5亩)。 　　二期总用地约为607亩，可用经营性用地约276亩，拟建商业建筑面积约为7万平方米，住宅建筑面积约为48万平方米，住宅平均容积率按2.9计算。同时配建一所9班幼托(占地7.5亩)、一所12班幼托(占地7.5亩)、一所30班小学(占地约47亩)、一所36班初中(占地约66亩)、一所30班高中(占地约57亩)公共服务设施：预留约20亩公共服务设施用地。 　　历下大厦片区改造项目重点建设解放东路公共设施和居住区商业轴线，将片区内原有邻里型、社区型商业为主零散分布的商业环境重新打造提升，沿街商业整体开发，充分利用解放东路高人流量优势，以形成良好的商业氛围。 　　文化西路大润发地块改造项目 　　位于文化西路和历山路交汇处西北角，四至范围为：北至山东省监狱宿舍，南至文化西路，西至舜荷苑，东至历山路。 　　项目规划历山路文创商业综合体作为文化产业综合体项目，主要建设文化创意商业中心、文化创业SOHO、文创配套居住设施及文创技术服务中心。 　　民生大街东片区改造项目 　　可规划用地169亩(不含拟保留建筑电力医院和铁路新建两栋高层)，总拆迁面积约18.4万平方米，现状容积率约1.4。 　　规划建设集商业、办公、娱乐、公寓为一体的高端城市综合体项目。 品牌故事 　　家具哥的小程序上线了，不了解家具哥的人可能不清楚，我们的名称为什么叫《木道1931》，家具哥的祖上一直在从事木工手艺，爷爷在1931年拿到了民国正规营业执照（现在营业执照正本被收藏在省博物馆），为了纪念这一段历史同时传承匠人匠心的木道精神，特取名《木道1931》 　　未来希望给大家提供更多优质内容和信息，欢迎大家关注分享!